巴南区房屋租赁合同登记备案服务指引
一、文件依据
《重庆市房屋租赁合同登记备案操作规程》（渝国土房管发〔2009〕412号）
二、所需材料
1.《重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书》（原件）；
2.房屋租赁合同（原件）；
3.房屋权属证明（复印件，根据情况提供下列一项）：
（1）《重庆市房地产权证》或《中华人民共和国不动产权证书》；
（2）属预购商品房的，收取《重庆市土地房屋预告登记证明》；
（3）属在建商品房的，收取《重庆市商品房预售许可证》。
4.身份证明：
（1）租赁双方身份证明（复印件）；
（2）系委托申请的，还应提供被委托人身份证（复印件）和委托书（原件）；
（3）系单位的，还应提供单位法人代表证明（复印件）、法人代表身份证（复印件）、委托书（原件）、被委托人身份证（复印件）和营业执照（复印件）,加盖单位鲜章；
5.出租房屋已设定抵押的，收取抵押权人同意出租的书面证明（原件）或承租人知晓抵押风险情况说明及抵押合同（复印件）；
6.出租房屋转租的，收取产权人同意转租的书面证明（原件）；
7.出租房屋系共有房屋的，收取全体共有人同意出租的书面证明（原件）。
8.《不动产登记查询结果告知单》。
以上材料提供复印件的均需出示原件。
三、申请地点
重庆市巴南区保障性住房管理中心104（巴南区巴南大道16号青岗湾2号楼）
四、申请流程
申请人提交申请材料→受理→房源核验→初审→复审→审签→缮证→归档
五、咨询电话
023-61963826 023-61963827
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