- [ 索引号 ]
- 11500113009307156W/2023-00181
- [ 发文字号 ]
- 巴南府〔2023〕78号
- [ 主题分类 ]
- 综合政务
- [ 体裁分类 ]
- 其他
- [ 发布机构 ]
- 巴南区政府办公室
- [ 有效性 ]
- [ 成文日期 ]
- 2023-11-03
- [ 发布日期 ]
- 2023-11-06
重庆市巴南区人民政府关于巴南区麻柳组团A分区A30-1/01地块国有建设用地使用权公示出让的批复
区规划自然资源局：
你局报来的巴南规资文〔2023〕107号请示收悉。经审查，现批复如下：
一、为实施城市规划，同意以招拍挂方式供应位于麻柳组团A分区A30-1/01地块19859平方米（约30亩）的国有建设用地使用权。
二、同意将上述宗地国有建设用地使用权按拟供地方案招拍挂出让，由区规划自然资源局组织实施，并与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、同意你局建议的公告起始价及付款要求，即该宗地公告起始价为733万元（含市场参考价评估费和地上建筑物建安成本），竞买保证金为公告起始价的20%，剩余土地出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内一次性付清全部土地出让价款。
四、同意你局提出的交地条件及开竣工时间要求，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》并交清该合同约定的全部土地出让价款后5个工作日内交付土地，交地状态为现状交地，交地责任单位为巴南区人民政府，由重庆国际生物城开发投资有限公司具体实施，开竣工时间为交地后6个月内开工，开工后2年内竣工。若未按约定时间交地，每延期一日，每日按土地出让价款总额的千分之一向宗地竞得人支付违约金。
五、该宗地竞得人应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的投入、产出、税收要求、土地用途、产业类别及开竣工时间执行，由我区委托的有关单位负责监管。宗地竞得人在成交后5个工作日内与重庆国际生物城开发投资有限公司签订《国有建设用地使用权监管协议》，并在成交后10个工作日内持《国有建设用地使用权监管协议》与区规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。对竞得人违约的，应按合同约定追究违约责任。
六、未经出让人同意，该宗地及地上厂房建筑和配套设施等不得进行产权分割、不得销售、不得转让；上述内容同时在不动产权证书中予以备注。
七、该宗地产业类别为非金属矿物制品业。以下非金属矿物制品业除外：（1）国家《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》限制类“九、建材”第1-13项及“十一、机械”第10-13项等材料及制品生产；（2）熔窑规模在500T/D以下且不满足平板玻璃准入条件的小浮法玻璃生产线；（3）32.5等级符合硅酸盐水泥；（4）墙体材料行业烧结页岩实心砖和单排孔混凝土空心砌块等落后产品；（5）水泥熟料、烧结砖建设项目；（6）3000吨/日以下水泥和水泥熟料生产线；（7）使用煤炭、粉煤灰、煤矸石的烧结砖瓦窑。受让人营业执照明确的经营范围须符合该宗地产业类别的要求。受让人不得改变土地用途，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回出让合同约定的全部土地使用权。
八、该宗地投入强度不低于466万元/亩；产出强度不低于800万元/亩。
九、依法出让的土地，其所有权属国家，受让人拥有土地使用权，出让年限为工业50年。未经批准，受让人不得改变土地使用性质、用途。
重庆市巴南区人民政府
2023年11月3日
（此件公开发布）
重庆市国有建设用地使用权供地方案表
拟出让宗地控规编号 | 土地面积（公顷） | 土地级别 | 规划条件 | 土地出让价款 及支付要求 | 交地及建设要求 | 竞买要求 | 备注 | ||||||||||||||
小计 | 出让 | 划拨 | 商业 | 办公 | 居住 | 工业 | 规划条件文号 | 用途 | 总计容建筑面积（平方米） | 容积率 | 拟出让起始价款（万元） | 保证金比例 | 价款支付方式 | 交地责任单位 | 交地时间 | 交地状态 | 开工时间 | 竣工时间 | |||
巴南区麻柳组团A分区A30-1/01地块 | 1.9859 | 1.9859 | / | / | / | / | 3级 | 巴南规资条件〔2022〕0020号 | 工业用地 | 15887.2 | 容积率≥0.8 | 733 | 20% | 宗地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内一次性付清全部土地出让价款。 | 交地责任单位为巴南区人民政府，由重庆国际生物城开发投资有限公司具体实施。 | 签订《国有建设用地使用权出让合同》并交清该合同约定的全部土地出让价款后5个工作日内交付土地。 | 现状 | 交地后6个月内开工。 | 开工后2年内竣工。 | ||
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