巴住建函〔2024〕46号

邱鹏程代表：

您提出的《〈关于印发小区矛盾纠纷调处化解职责分工的通知〉予以修订的建议》（第295号）收悉，经研究办理，现将有关意见答复如下：

首先，感谢您对政府工作特别是矛盾纠纷调处化解工作的关心和支持。您提出《〈关于印发小区矛盾纠纷调处化解职责分工的通知〉予以修订的建议》（第295号），我们认为提的很好，也很有必要。

为进一步规范我区物业管理活动，完善物业管理及物业矛盾纠纷协调处置工作机制，明确各职能部门、街道办事处、镇人民政府、村（社区）委员会职责分工，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》以及《重庆市业主大会和业主委员会活动规则（试行）》（渝办发〔2012〕54号）等法律法规，结合我区实际，由巴南区物业管理活动领导小组办公室于2023年5月11日出台了《关于明确各职能部门职责规范物业管理工作的通知》（巴物办〔2023〕1号），通知要求：一是各镇街、部门提高认识，不断改进提升物业管理工作；二是各镇街加强属地统筹，指导和监督本辖区内物业管理活动；三是各部门要加强联动，共同发力，进一步强化物业管理活动中各类行为监督；四是各镇街、部门按照“镇街吹哨、部门报到”的原则，健全完善物业管理联席会议制度。通知中附表（重庆市巴南区小区矛盾纠纷调处化解职责分工表）对《关于印发小区矛盾纠纷调处化解职责分工的通知》（巴南府办发〔2018〕36号）内容进行了修订，将职责分工逐条梳理到各部门。

此答复函已经杜江主任审签，对以上答复您有什么意见，请填写《代表建议、批评和意见答复函回执》，并于收到答复函之日起20个工作日内，将回执交所在镇街代表小组。

附件：关于明确各职能部门职责规范物业管理工作的通知

重庆市巴南区住房和城乡建设委员会

2024年6月20日

（联系人：许胜男；联系电话：66438162）

附件